1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市西区
77.6万円/㎡
前年比+6.6%
ジオタワー京町堀
大阪府大阪市西区京町堀一丁目
/ 肥後橋駅 徒歩6分
2004年築 / 23階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
32.3
割高
推定相場価格より19.4%割高
相場
6,519万円
85.4万円/㎡
4,382
5,806
7,231
8,655
AI査定結果
推定相場価格
6,519万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,806万円〜7,231万円
76.1万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ジオタワー京町堀
7,780万円（101.9万円/㎡）/ 13階 / 76.34㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は101.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 7,780万円 | 101.9万円 | 13階 | 76.34㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/05/13 | 5,980万円 | 99.3万円 | 12階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 7,980万円 | 104.5万円 | 13階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 5,980万円 | 99.3万円 | 1階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 5,980万円 | 99.3万円 | 7階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 6,180万円 | 102.6万円 | 7階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 6,180万円 | 102.6万円 | 1階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 6,480万円 | 107.6万円 | 7階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 5,680万円 | 94.3万円 | 13階 | 60.23㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は81.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | ジオタワー京町堀 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 7,780万円 | 101.9万円 | 76.34㎡ | 3LD・K | 13階 / 23階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/01 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/10 | アーバンライフフォルムズ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 5,880万円 | 80.3万円 | 73.18㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/08 | グランドメゾン靭公園西 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅4分 | 4,850万円 | 79.3万円 | 61.17㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ローレルコート阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅2分 | 5,590万円 | 78.3万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ドゥーシェ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 4,990万円 | 82.2万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 6階 / 25階建 | - | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/10 | ルイシャトレ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,880万円 | 76.5万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 98戸 | SRC |
| 2024/10/02 | シティタワー北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 7,580万円 | 90.9万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 14階 / 22階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/30 | ネバーランド南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 6,480万円 | 84.0万円 | 77.18㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/21 | アーバンビュー南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅4分 | 5,680万円 | 77.4万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 南堀江パーク・ホームズ 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅4分 | 7,980万円 | 83.9万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 106戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市西区では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は大阪市西区の平均と比較して31.3%割高です。
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地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 8分
1982年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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2016年築 / 15階建 / 78戸 / RC造
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大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 5分
2003年築 / 15階建 / 52戸 / SRC造