ジオタワー京町堀

  • 大阪府大阪市西区京町堀一丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 肥後橋駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 23階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

25.3
割高

推定相場価格より17.8%割高

販価
6,980万円
115.9万円/㎡
相場
5,925万円
98.4万円/㎡
4,643
5,498
6,352
7,206
AI査定結果
推定相場価格
5,925万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,498万円〜6,352万円
91.3万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ジオタワー京町堀
6,980万円（115.9万円/㎡）/ 12階 / 60.23㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は100.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/216,980万円115.9万円12階 60.23㎡ 2LDK南
2025/10/207,280万円95.4万円13階 76.34㎡ 3LDK南東
2025/08/097,580万円99.3万円13階 76.34㎡ 3LD南東
2025/06/307,780万円101.9万円13階 76.34㎡ 3LD南東
2025/05/135,980万円99.3万円12階 60.23㎡ 2LDK南東
2025/04/237,980万円104.5万円13階 76.34㎡ 3LDK南東
2025/04/075,980万円99.3万円1階 60.23㎡ 2LDK南東
2025/01/085,980万円99.3万円7階 60.23㎡ 2LDK南
2024/10/216,180万円102.6万円7階 60.23㎡ 2LDK南
2024/10/186,180万円102.6万円1階 60.23㎡ 2LDK南東
2024/08/066,480万円107.6万円7階 60.23㎡ 2LDK南東
2024/06/225,680万円94.3万円13階 60.23㎡ 1LDK南
2024/02/204,980万円82.7万円7階 60.23㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は94.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
ジオタワー京町堀
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅6分 6,980万円115.9万円60.23㎡2LDK12階 / 23階建 南2004年76戸RC
2025/11/25サンメゾン江戸堀
大阪市西区江戸堀二丁目
阿波座駅9分 5,980万円87.7万円68.2㎡3LDK12階 / 13階建 南1999年46戸SRC
2025/05/14アーバンライフフォルムズ江戸堀
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅6分 4,880万円89.1万円54.75㎡1LDK6階 / 15階建 南西2005年77戸RC
2024/05/22ヴィルパティオ靭公園
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅5分 4,980万円87.2万円57.12㎡2LDK4階 / 15階建 南2001年37戸SRC
2025/11/10センティア中之島南
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅6分 6,580万円96.5万円68.16㎡3LDK4階 / 15階建 西2005年50戸RC
2025/09/14ルモン肥後橋公園前
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 7,380万円103.3万円71.43㎡2LDK7階 / 15階建 南東2001年40戸SRC
2025/10/27ローレルコート西本町
大阪市西区西本町二丁目
阿波座駅5分 5,280万円92.7万円56.96㎡2LDK8階 / 14階建 南2000年71戸SRC
2025/11/18ルイシャトレ本町西
大阪市西区立売堀三丁目
阿波座駅5分 5,590万円87.6万円63.81㎡2LDK7階 / 15階建 西1999年98戸SRC
2025/10/20エスリード西本町
大阪市西区西本町一丁目
本町駅3分 5,180万円95.9万円54㎡1LDK+S9階 / 15階建 西2005年102戸SRC
2025/10/21リベール北堀江
大阪市西区北堀江三丁目
西大橋駅3分 4,980万円105.0万円47.44㎡1LDK9階 / 15階建 南2005年39戸SRC
2025/11/19南堀江パーク・ホームズ
大阪市西区南堀江二丁目
桜川駅4分 6,980万円95.2万円73.33㎡3LDK5階 / 15階建 西2001年106戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市西区では9.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.9万円）は大阪市西区の平均と比較して59.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市西区
72.8万円/㎡
前年比-9.1%

マンション概要

マンション名ジオタワー京町堀
所在地大阪府大阪市西区京町堀一丁目
交通OsakaMetro四つ橋線肥後橋駅徒歩6分
築年月2004年
階数23階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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